ГРАЂАНИ ЗВОРНИКА ОКУПЉЕНИ У ЗЕВ “ПАРК 2” ГОДИНАМА СЕ БОРЕ ЗА СВОЈЕ ЗАКОНСКО ПРАВО НА НЕСМЕТАН ПРИСТУП ОБЈЕКТУ У КОМЕ СТАНУЈУ ИЛИ У ЊЕМУ ИМАЈУ ПОСЛОВНЕ ПРОСТОРЕ

Има ли краја узурпацијама и малтретирању грађана БиХ, која повремено попримају такве облике да нормалан човјек не може да вјерује да је тако нешто уопште могуће, па чак ни у држави премреженој корупцијом и с влашћу пословично незаинтересованом за своје грађане.

Један од тих невјероватних случајева је и случај махинација с градским земљиштем и власништвом над њим у Зворнику, којим је грађанима онемогућено да уживају законом загарантовано право коришћења паркинг простора, као и несметан приступ својим становима и пословним просторима које су купили.

Цијела прича започиње још 2012. године, када је Акционарско друштво за угоститељство и туризам „Стари Град“ а.д. Зворник склопио уговор о партнерству са грађевинским предузећем “Кесо-Промет” Тршић Зворник, пренијевши му дио власништва над парцелом са укупно 1.252 квадратна метра земљишта. Односно, према споразуму, угоститељском предузећу би припао дио новоизграђеног стамбеног простора, а грађевинском преостали надограђени дио са становима, изнад ранијег хотела „Дрина“, који је пословао у његовом саставу.

Наредне године „Стари Град“ продаје своје пословне просторе у ранијем хотелу. Купцима је у склопљеним уговорима гарантовао несметан приступ објектима, укључујући и возилима, а то право гарантовано је и купцима изграђених станова дозиданим на постојећем објекту хотела. Међутим, те године „стручним мишљењем“ и дозволом Одјељења за просторно уређење Града Зворник долази до „цијепања“ предметне парцеле, чиме су станари и нови власници пословних простора остали без пракинга и прилаза згради, а „Стари Град“ остаје власник паркинга.

У причу са 2014. године укључује Друштво са ограниченом одговорношћу „Профилицо“ Табанци Зворник, које купује једну од одцјепљених парцела, одузевши власницима станова и пословних простора законски припадајући дио стамбено-пословне зграде за редовну употребу.

Формирањем Заједнице етажних власника „Парк 2“ 2015. године, станари покрећу тужбу против предузећа „Стари Град“, „Кесо градња“ и „Профилицо“, удружених, како су навели у тужби, у злоупотреби и цијепању парцеле, коју је омогућио и Град. Тужбеним захтјевом је тражено поништење уговора о партнерству и купопродаји некретнина.

Тужбе су покренути зато што је „Профилицо“ поставио рампу на улазу у простор којим станари и власници пословних простора долазе до својих некретнина, тражећи им мјесечно плаћање паркинга од 150 КМ или по започетом сату паркирања 1,5 КМ. Према тврдњама станара, који су свједочили пред судом, до улаза у зграду због паркираних возила, чије паркирање наплаћује „Профилицо“, не могу доћи ни мајке са дјецом у колицима.

Пресуде по тужби станара су доношене у два наврата 2017. године у првостепеном и другостепеном поступку, а још двије током прошле године. У првој, коју у Заједници етажних власника „Парк 2“ сматрају кључном и праведном, Окружни привредни суд у Бијељини је прогласио ништавним Уговор о заједничкој изградњи између „Старог Града“ и „Кесо градње“, као и Уговор у купопродаји некретнина између „Старог Града“ и „Профилица“. Овај суд је наложио  да се код Републичке управе за геодетске и имовинско-правне послове Бања Лука „Профилицо“ избрише као власник и посједник парцеле од 531 метара квадратних. Пресудом је наложено туженима да Заједници етажних власника плате солидарно трошкове поступка.

Пресуда је темељена превасходно на налазима и мишљењу судског вјештака да је „цијепањем и отуђењем грађевинске парцеле  ускраћено законско право власника станова и пословних простора за несметан приступ објекту“. Односно да тужиоци „немају приступ са јавне површине нити површину за редовну употребу објекта“.

Али, у наставку ове “зворничке саге”, на крају протекле године, Виши привредни су у Бањалуци уважава жалбу “Профилица”, преиначавајући пресуду Окружног привредног суда у Бијељини и одбија као неоснован тужбени захтјев ЗЕВ о проглашавању ништавних уговора између три зворничка предузећа и тиме након деценију од наставка проблема ствар враћа на почетак.

“Нећемо одустати истјераћемо правду колико год се чинило да је немогућа борба са бирократијом и очигледном корупцијом у цијелом овом случају. Имамо доказе да је, поред тога што имамо законско право на кориштење објекта испод станова за редовну употребу и паркинг, несметан приступ нашим становима, на дјелу низ других незаконитости. Једна од њих је што “Профилицо” нема дозволу за постављање рампе нити кућице за наплату паркинга на нашем простору, а према сумњама које имамо шест година је наплаћивао паркинг иако нема у АПИФ-у регистровану дјелатност те врсте” – стоји у обраћању Заједнице етажних власника “Парк 2” Центрима цивилних иницијатива, од којих су затражили помоћ и подршку у остварењу својих права.

Антикорупција.инфо