Да ли ће доћи до пада цијена станова у Српској?

Да ће неимари у Републици Српској ове сезоне имати пуне руке посла, показује податак да је у марту ове године издато 126 грађевинских дозвола, што је за чак 28,6 одсто више у односу на исти период лани, али у грађевинским предузећима страхују да ће им планове помрсити раст каматних стопа на кредите, што би се могло негативно одразити на потражњу за становима.

Према подацима Републичког завода за статистику, највише грађевинских дозвола у марту издато је за објекте високоградње и то 92 дозволе, од којих се 72 објекта односе на новоградњу.

Статистичари су израчунали да ће у објектима за издате дозволе бити изграђена 523 стана, а предњаче они двособни.

Извршни директор прњаворског грађевинског предузећа “Градип” Милан Бијелић каже да су већ уговорили послове за читаву годину.

– Очекујемо добру сезону и требало би да будемо упослени у пуном капацитету. Ријешили смо проблем са недостатком радника, а цијене репроматеријала тренутно мирују, што је добро, и надамо се да ће тако остати. Истина, цијене јесу више него што смо научили, али тако је како је – казао је Бијелић.

И власник грађевинске фирме “Марковић инвест” Раде Марковић сматра да ће сезона засигурно бити добра што се тиче градње, али да је питање како ће се завршити будући да је у оптицају много станова, а потражња опада.

– Продаја у овом моменту не иде сјајно. Радимо зграду у Лакташима, али нисмо продали ни 30 одсто. Међутим, радити морамо да бисмо задржали оперативу, раднике, да бисмо се одржали на тржишту на којем у овом моменту нема довољно послова за све грађевинске фирме па смо присиљени да будемо и инвеститори и градитељи – рекао је Марковић за “Глас” и додао да би дио фирми ове године могао стати са радом.

Марковић каже да се може очекивати да у наредним мјесецима дође до пада цијена станова.

Директор бањалучке Агенције за некретнине “Ремакс” Драган Милановић истиче да је потражња за становима у новоградњи већ пала за око 30 одсто.

– Помјерио се фокус интересовања на некретнине друге врсте, куће, викендице, плацеве, па чак и старе станове. Ако потражња настави падати, вјероватно ће се и цијене кориговати ка доље, али велико појефтињење се не може очекивати, не више од пет одсто, што је на садашње цијене око 100 до 200 марака по квадрату – истакао је Милановић.

(БН/Глас Српске)